BẢN VẼ HOÀN CÔNG THEO NGHỊ ĐỊNH 15

Ngày nay dân số Việt Nam đang ngày càng đông đúc và đặt ra một vấn đề lớn về chỗ ở, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Vì thế, một loạt các công trình mới được mọc lên để giải quyết về nhu cầu ăn ở cho con người. Sau một quá trình thi công vất vả, công trình đã hoàn thành nhưng chủ nhà cần phải hợp pháp hóa các thủ tục cần thiết để sử dụng nhà ở một cách hợp pháp, trong đó bản vẽ hoàn công theo nghị định 15 là một loại giấy tờ cực kỳ quan trọng.

Bản vẽ hoàn công theo nghị định 15 là gì?


Bản vẽ hoàn công theo nghị định 15 là gì?


Nghị định số 15/2013/NĐ-CP của Chính phủ ban hành vào ngày 6 tháng 2 năm 2013 về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng đã đưa ra khái niệm về một bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh. Theo đó, bản vẽ hoàn công là một bản vẽ bộ phận của công trình hay công trình xây dựng đã được hoàn thành, được lập dựa vào bản vẽ thiết kế thi công công trình, trong đó thể hiện rõ ràng kích thước thực tế công trình so với kích thước lý thuyết và đây được coi là một trong những giấy tờ cần thiết nhất của bộ hồ sơ hoàn công.

Có những loại bản vẽ hoàn công công trình nào?

  • Bản vẽ công việc xây dựng
  • Bản vẽ bộ phận công trình
  • Bản vẽ giai đoạn xây dựng
  • Bản vẽ lắp đặt thiết bị
  • Bản vẽ hạng mục công trình
  • Bản đồ tổng thể công trình
Dù là loại bản vẽ nào thì một bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh cũng phải đáp ứng được những yêu cầu sau:
  • Không được bỏ qua các sai số, kết quả thi công phải được phản ánh chính xác trong bản vẽ.
  • Được lập ngay tại thời điểm được nghiệm thu công trình.
  • Được lập và xác nhận theo đúng quy định của pháp luật.
  • Những chỉnh sửa so với bản thiết kế thi công phải được thể hiện rõ ràng, tỉ mỉ để thuận tiện cho việc khai thác, sử dụng và bảo trì công trình xây dựng.

Ai là người phải lập bản vẽ hoàn công nhà ở?


Ai là người lập bản vẽ hoàn công nhà ở?

Theo quy định tại điều 11 thông tư số 26/2016/TT- BXD thì nhà thầu chịu trách nhiệm thi công xây dựng là người phải lập một bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh, trong đó có bản vẽ từng hạng mục công trình và bản vẽ tổng thể công trình xây dựng do mình thi công. Trong bản vẽ này riêng các bộ phận bị che khuất phải được tiến hành đo đạc kích thước và các thông số thực tế trước khi tiến hàng các giai đoạn tiếp theo. Trong trường hợp nhà thầu liên doanh thành viên thì từng thành viên trong nhà thầu đều phải có trách nhiệm và nghĩa vụ lập bản vẽ do mình chịu trách nhiệm thi công mà không được ủy thác cho thành viên khác thực hiện.

Lập một bản vẽ chính xác như bản vẽ hoàn công mẫu là điều không hề dễ dàng, nhất là khi những sai số dù là nhỏ nhất cũng phải được thể hiện một cách chính xác và tỉ mỉ. Điều này đòi hỏi ở người lập bản vẽ hoàn công công trình sự nghiêm túc, tỉ mỉ và tinh thần trách nhiệm cao.

Chúng tôi sẽ giải quyết mọi thắc mắc và khó khăn cho bạn thông qua dịch vụ hoàn công xây dựng. Khi đến với chúng tôi, bạn sẽ có dược bản vẽ chính xác, tỉ mỉ trong thời gian ngắn nhất với một chi phí hoàn toàn hợp lý.

Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong việc hoàn chỉnh về mặt pháp lý cho ngôi nhà của bạn bằng cách liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ sau:
Họ tên: Nguyễn Thị Phương Hướng
Phone: 0933.116.216
Địa chỉ: 97 Cao Văn Lầu, P.1, Q.6, TP.HCM
Email: phuonghuongre@gmail.com
Website: phaplynhadat.com

BẢN VẼ HOÀN CÔNG NHÀ Ở

Bản vẽ hoàn công nhà ở
          


          Bản vẽ hoàn công nhà ở là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ đính kèm giấy phép xây dựng đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với bản vẽ đính kèm giấy phép xây dựng được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công.

          Vai trò của bản vẽ hoàn công nhà ở là giúp cho mọi người chúng ta và cơ quan chức năng nhìn vào là biết được căn nhà của bạn xây dựng đúng phép hay sai phép.

          Từ đó có hướng giải quyết hồ sơ nhanh gọn và chính xác hơn

Nguyễn Thị Phương Hướng - 0933.116.216

BẢN VẼ HOÀN CÔNG CÔNG TRÌNH

Bản vẽ hoàn công công trình


Bản vẽ hoàn công công trình: Vẽ thực tế thường xa với thiết kế ban đầu. 


Hoàn công công trình xây dựng là một trong những bước quan trọng để chính thức hợp thức hóa công trình xây dựng theo quy định.Việc hoàn công công trình nhiều lúc không nhận được sự quan tâm thực sự từ phía chủ công trình và chỉ được tiến hành khi thực sự cần đến. 

            Tuy nhiên, thực tế đã chỉ ra rằng hoàn công là một bước cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng, và có rất nhiều công trình dù đã hoàn thành từ lâu nhưng không thể hoàn công. Gây ảnh hưởng và lãng phí rất lớn tới túi tiền của chủ đầu tư xây dựng hoặc những người sử dụng công trình. 

Thủ tục hoàn công công trình cũng không hẳn là đơn giản, bởi là sự đánh giá dựa trên hồ sơ và cả thực tế thi công để xác định rõ những yêu cầu để một công trình được hoàn công. Chúng tôi nhận thấy trong các giấy tờ, thủ tục để thực hiện việc hoàn công thì bản vẽ hoàn công công trình chính là tài liệu thường dễ gặp rủi ro nhất. 

Quá trình làm nghề suốt một thời gian dài liên quan đến việc hoàn công, chúng tôi đã xác định việc thể hiện bản vẽ hoàn công chính xác là căn cứ quan trọng để cơ quan thực hiện việc hoàn công đánh giá được hoàn chỉnh về công trình. Để thực hiện một bản vẽ hoàn công công trình cũng không hề đơn giản bởi liên quan đến nhiều yếu tố: Pháp lý, kỹ thuật và thực tế xây dựng. Trong nội dung bài viết, chúng tôi muốn cung cấp đến các bạn những thông tin khái quát nhất về bản vẽ hoàn công công trình để từ đó các bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất cho hồ sơ hoàn công của mình. 

Theo quy định tại điều 3 Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng thì bản vẽ hoàn công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế. Như vậy, việc lập bản vẽ hoàn công cụ thể, đầy đủ và chính xác theo thực tế công trình được thi công sẽ nâng cao hiệu quả, tính xác thực trong công tác thẩm định, phê duyệt quyết toán vốn dự án đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Cách xác lập và xác nhận bản vẽ hoàn công được hướng dẫn như sau

 Cách lập và xác nhận bản vẽ hoàn công được hướng dẫn tại Phụ lục 2 của Thông tư 10/2013/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng.Theo đó bản vẽ hoàn công công trình phải lưu ý một số vấn đề sau:

  • Nếu các kích thước thực tế của công trình, hạng mục công trình không vượt quá sai số cho phép so với kích thước thiết kế, bản vẽ thi công được chụp (photocopy) lại và được các bên có liên quan đóng dấu và ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn công; 
  • Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới, có khung tên bản vẽ hoàn công với thông tin tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại Phụ lục này. 
 - Mẫu dấu bản vẽ hoàn công cũng được quy định tại phụ lục 2 Thông tư 10/2013/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Theo đó có 2 loại mẫu dấu là Mẫu dấu bản vẽ hoàn công khi không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng và mẫu dấu bản vẽ hoàn công khi áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng.Đối với cả 02 mẫu dấu này thì kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ.

Như vậy, để thể hiện được một bản vẽ hoàn công đầy đủ, chính xác không phải là chuyện đơn giản. Chúng tôi hiểu rằng trong quá trình xây dựng, nhiều chủ nhà, chủ đầu tư đã có những thay đổi so với thiết kế và không xin phép chỉnh sửa lại thiết kế xây dựng. Điều này dẫn tới hiện trạng thực tế của công trình có nhiều đặc điểm khác so với thiết kế, đây chính là nguyên nhân cơ bản nhất dẫn đến việc hoàn công không thể được thực hiện và bị kéo dài.

Với kinh nghiệm xử lý những tình huống tương tự, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng và chuyên môn và khả năng của bản thân để cung cấp cho các bạn một bản vẽ hoàn công đầy đủ, chính xác và khả thi nhất với thực tế xây dựng cũng như đáp ứng trọn vẹn việc hoàn công.

Điều này không khó, nhưng không phải ai cũng có thể thực hiện và đạt được kết quả khả quan. Hy vọng những thông tin nêu trên sẽ là hữu ích để các bạn hình dung được một bản vẽ hoàn công công trình cần những yếu tố gì để hồ sơ xin phép hoàn công có thể dễ dàng được chấp thuận.

Nguyễn Thị Phương Hướng- 0933.116.216

BẢN VẼ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG

Bản vẽ hoàn công xây dựng, Hoàn công xây dựng, Dịch vụ hoàn công, Dịch vụ hoàn công nhà
Bản vẽ hoàn công xây dựng.
Nhà ở là một tài sản có giá trị vô cùng to lớn của con người. Thường thì người ta sẽ nghĩ sở hữu sổ đỏ là ngôi nhà đã được hợp pháp hóa quyền sử dụng. Tuy nhiên, điều đó là chưa đủ. Đối với một căn nhà mới xây dựng hay sửa sang lại thì gia chủ cần tiến hành hoàn công xây dựng theo đúng quy định của pháp luật và bản vẽ hoàn công xây dựng là một trong những giấy tờ không thể thiếu của bộ hồ sơ hoàn công.

Bản vẽ hoàn công xây dựng công trình là gì?

Là bản vẽ do chủ thầy chịu trách nhiệm xây dựng lập ra. Đó là một bản vẽ những bộ phận của công trình hay một công trình cụ thể sau khi đã hoàn thành. Bản vẽ được lập dựa trên bản thiết kế thi công công trình đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, thể hiện một cách chính xác kích thước thực tế so với kích thước trong bản thiết kế.

Bản vẽ hoàn công nhà ở có vai trò gì?

Bản vẽ hoàn công xây dựng, Hoàn công xây dựng, Dịch vụ hoàn công, Dịch vụ hoàn công nhà
Bản vẽ hoàn công nhà ở có vai trò gì

  • Xử lý các thông số được thể hiện trong một bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh góp phần giúp các cơ quan có thẩm quyền có thể kiểm tra chất lượng công trình, kết quả đo lún, đánh giá chất lượng đo đạc, điều khiển xây dựng, điều khiển chất lượng của công trình.
  • Giúp người thợ thi công nhận thức được những phần mắc sai lầm, những bộ phận bị khiếm khuyết từ đó giúp cho họ có những biện pháp sửa chữa phù hợp hoặc tránh thi công bộ phận mới đè nén trên những bộ phận sai sót và gây ra những hậu quả đáng tiếc.
  • Là cơ sở để nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng, vào khai thác, vào cải tạo và nâng cấp công trình, sau đó đưa ra các phương án bảo vệ công trình trong cả thời bình và thời chiến.
  • Là cơ sở quan trọng của việc bảo hành và bảo trì công trình.

Bản vẽ hoàn công khác gì so với bản thiết kế ban đầu?

Bản vẽ hoàn công xây dựng, Hoàn công xây dựng, Dịch vụ hoàn công, Dịch vụ hoàn công nhà
Bản vẽ hoàn công khác gì so với bản thiết kế ban đầu

Về cơ bản, bản hoàn công khác với bản thiết kế công trình đã được kiểm duyệt. Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh thể hiện những sai khác trong quá trình thi công so với bản vẽ thiết kế. Mọi sai sót so với bản thiết kế ban đầu đều phải được thể hiện chính xác, tỉ mỉ trong bản vẽ này và tuyệt đối không được bỏ qua các sai số. Vì vậy nếu coi bản thiết kế là sự khởi đầu cho việc sở hữu một công trình thì bản vẽ trong hồ sơ hoàn công chính là khâu cuối cùng để quyền sở hữu công trình của chủ nhà được hợp pháp.
Hiện nay trên thị trường có nhiều dịch vụ hoàn công nhà với những lời cam đoan chắc như đinh đóng cột. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ kinh nghiệm, sự kiên nhẫn và tinh thần trách nhiệm để hoàn thành một bản vẽ hoàn chỉnh, chính xác.
Đến với dịch vụ hoàn công của chúng tôi, mọi giấy tờ, kể cả những bản vẽ phức tạp nhất cũng sẽ không còn là nỗi lo lắng của bạn nữa. Để được sử dụng dịch vụ hoàn công xây dựng, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ:
Họ tên: Nguyễn Thị Phương Hướng
Phone: 0933.116.216
Địa chỉ: 97 Cao Văn Lầu, P.1, Q.6, TP.HCM
Email: phuonghuongre@gmail.com
Website: phaplynhadat.com

BADOSA - DỊCH VỤ THỰC HIỆN BẢN VẼ HOÀN CÔNG CHUYÊN NGHIỆP TẠI TPHCM

Bạn đang rối vì hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình xây dựng vẫn chưa thực hiện xong?
Bạn chưa nắm rõ về nguyên tắc để có bản vẽ hoàn công chuẩn?
 Bạn tốn nhiều thời gian để xin bản vẽ hoàn công nhưng vẫn chưa xong?
 Bạn đang tìm một dịch vụ pháp lý nhà đất uy tín để giải quyết khó khăn này?
Đừng lo lắng! Badosa - địa chỉ dịch vụ pháp lý uy tín giúp bạn thực hiện công việc này một cách nhanh chóng; chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tại sao cần phải có bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công được biết tới là một loại bản vẽ sẽ thể hiện công trình xây dựng; bộ phận công trình được hoàn thành lập trên cơ sở bản vẽ thi công đã được tiến hành phê duyệt; đồng thời thể hiện một cách chính xác kích thước thực tế mà công trình đó có.
Thiết lập bản vẽ hoàn công phải đảm bảo có tính chính xác; đầy đủ; cụ thể theo đúng với thực tế của công trình để đảm bảo tính xác thực trong suốt quá trình thẩm tra; nâng cao hiệu quả; quá trình phê duyệt và quyết toán vốn đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng.
 Theo như quy định mới đây thì phía chủ xây dựng phải thiết lập bản vẽ hoàn công những hạng mục; bộ phận công trình, công trình xây dựng do mình tiến hành thi công. Bên cạnh đó, những bộ phận bị che khuất từ công trình này cũng được lập bản vẽ hoàn công cụ thể.
thực hiện bản vẽ hoàn công, bản vẽ hoàn công , bản vẽ hoàn công chuẩn, xin bản vẽ hoàn công, Badosa, thiết lập bản vẽ hoàn
Bản vẽ hoàn công phải đảm bảo có tính chính xác, đầy đủ, cụ thể theo đúng với thực tế của công trình

Thực hiện bản vẽ hoàn công khi nào?

  • Kích thước thực mà hạng mục, công trình xây dựng không được vượt quá sai số cho phép so với kích thước của thiết kế.
  • Bản vẽ thi công phải được photocopy và được những bên có liên quan tiến hành kí và đóng dấu xác nhận lên bản vẽ nhằm làm bản vẽ hoàn công.
  •  Đối với một số trường hợp, phía nhà thầu hoàn toàn có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới và cung cấp những thông tin cần thiết như ngày tháng năm thực hiện, tên nhà thầu thi công, người đại diện, người giám sát thi công…

Tại sao bạn cần dịch vụ pháp lý nhà đất chuyên nghiệp để thực hiện bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công có một vai trò vô cùng quan trọng. Nó có liên quan mật thiết tới việc phê duyệt, thẩm tra và nghiệm thu công trình trước khi đưa vào sử dụng.
Rất nhiều nhà thầu trong thời gian qua đã không chú trọng tới công tác thực hiện bản vẽ hoàn công nên dẫn tới những sai sót không đáng có chẳng hạn như kích thước đang vượt quá sai số cho phép, hạng mục và bộ phận thay đổi và có điều chỉnh khác xa so với bản vẽ thiết kế thi công cũ.
 Bản vẽ hoàn công đang phản ứng chưa đầy đủ, không có sự trung thực và chính xác kích thước thực tế, bộ phận bị che khuất của công trình…
 Chủ đầu tư không có năng lực trong việc xác nhận và giám sát bản vẽ hoàn công nên dẫn tới nhiều sai sót.
Badosa – người bạn đồng hành tin cậy giúp bạn có được bản vẽ hoàn công đúng với tiêu chuẩn thi công. Đảm bảo việc nghiệm thu công trình diễn ra nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ.

Những lý do bạn nên lựa chọn Badosa

Đội ngũ nhân viên tài năng

Đây là ưu điểm số 1 mà Badosa sở hữu. Toàn bộ đội ngũ nhân viên mà chúng tôi có đều là những luật sư có trình độ chuyên môn cao; được đào tạo bài bản tại những trường đại học – cao đẳng nổi tiếng cả nước. Đã từng làm việc tại nhiều cơ quan pháp lý có tên tuổi; có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chắc chắn sẽ mang tới cho bạn sự hài lòng.

Tư vấn nhiệt tình

Với phương châm giúp khách hàng giải quyết khúc mắc một cách chi tiết, rành rõ nhất. Nhân viên của chúng tôi sẽ giúp bạn tư vấn toàn bộ những vấn đề liên quan tới bản vẽ hoàn công. Chỉ ra những sai sót mà bạn đang gặp phải; đồng thời tìm ra phương án giải quyết kịp thời phù hợp với từng công trình.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Luật sư của chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện bản vẽ hoàn công phù hợp với công trình,;đảm bảo kích thước thực tế của công trình phù hợp với bản vẽ thiết kế; không có nhiều sai số. Đồng thời, hoàn thành các thủ tục, giấy tờ và hồ sơ liên quan từ A đến Z.

Chi phí hợp lý
Chi phí hợp lý

Được biết tới là một trong những đơn vị pháp lý có tiếng trên thị trường. Vì thế khi đến với Badosa, bạn hoàn toàn có thể yên tâm giá cả luôn phải chăng nhất; phù hợp với điều kiện kinh tế. Đáp ứng chất lượng; đảm bảo công tác thẩm tra; nghiệm thu công trình diễn ra đúng như thời gian quy định.
Mọi chi tiết, khách hàng xin liên hệ:
Pháp lý nhà đất BaDoSa
Họ tên: Nguyễn Thị Phương Hướng
Phone: 0933.116.216
Địa chỉ: 97 Cao Văn Lầu, P.1, Q.6, TP.HCM
Email: phuonghuongre@gmail.com
Website: www.phaplynhadat.net   

BẢN VẼ HOÀN CÔNG

 Nếu muốn tìm dịch vụ hoàn công xây dựng hãy đến với Badosa

  Bạn đang rối vì hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình xây dựng vẫn chưa thực hiện xong ?
  Bạn chưa nắm rõ về nguyên tắc để có bản vẽ hoàn công chuẩn ?
  Bạn tốn nhiều thời gian để xin bản vẽ hoàn công nhưng vẫn chưa xong ?
  Bạn đang tìm một dịch vụ pháp lý nhà đất uy tín để giải quyết khó khăn này ?
  Đừng lo lắng! Badosa - địa chỉ dịch vụ pháp lý uy tín giúp bạn thực hiện công việc này một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tại sao cần phải có bản vẽ hoàn công?

  Bản vẽ hoàn công được biết tới là một loại bản vẽ sẽ thể hiện công trình xây dựng, bộ phận công trình được hoàn thành lập trên cơ sở bản vẽ thi công đã được tiến hành phê duyệt, đồng thời thể hiện một cách chính xác kích thước thực tế mà công trình đó có.
  Thiết lập bản vẽ hoàn công phải đảm bảo có tính chính xác, đầy đủ, cụ thể theo đúng với thực tế của công trình để đảm bảo tính xác thực trong suốt quá trình thẩm tra, nâng cao hiệu quả, quá trình phê duyệt và quyết toán vốn đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng.
  Theo như quy định mới đây thì phía chủ xây dựng phải thiết lập bản vẽ hoàn công những hạng mục, bộ phận công trình, công trình xây dựng do mình tiến hành thi công. Bên cạnh đó, những bộ phận bị che khuất từ công trình này cũng được lập bản vẽ hoàn công cụ thể.
badosa, bản vẽ hoàn công, thực hiện bản vẽ hoàn công, bản vẽ thi công, bản vẽ thiết kế thi công
Badosa tư vấn về làm bản vẽ hoàn công - bản vẽ thi công trong thời gian nhanh chóng nhất với mức chi phí đưa ra luôn đảm bảo hợp lý nhất thị trường

Thực hiện bản vẽ hoàn công khi nào?

  Kích thước thực mà hạng mục; công trình xây dựng không được vượt quá sai số cho phép so với kích thước của thiết kế.
  Bản vẽ thi công phải được photocopy và được những bên có liên quan tiến hành kí và đóng dấu xác nhận lên bản vẽ nhằm làm bản vẽ hoàn công.
  Đối với một số trường hợp, phía nhà thầu hoàn toàn có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới và cung cấp những thông tin cần thiết như ngày tháng năm thực hiện; tên nhà thầu thi công; người đại diện; người giám sát thi công…

Tại sao bạn cần dịch vụ pháp lý nhà đất chuyên nghiệp để thực hiện bản vẽ hoàn công?

  Bản vẽ hoàn công có một vai trò vô cùng quan trọng. Nó có liên quan mật thiết tới việc phê duyệt, thẩm tra và nghiệm thu công trình trước khi đưa vào sử dụng.
  Rất nhiều nhà thầu trong thời gian qua đã không chú trọng tới công tác thực hiện bản vẽ hoàn công nên dẫn tới những sai sót không đáng có chẳng hạn như kích thước đang vượt quá sai số cho phép, hạng mục và bộ phận thay đổi và có điều chỉnh khác xa so với bản vẽ thiết kế thi công cũ.
  Bản vẽ hoàn công đang phản ứng chưa đầy đủ, không có sự trung thực và chính xác kích thước thực tế, bộ phận bị che khuất của công trình…
  Chủ đầu tư không có năng lực trong việc xác nhận và giám sát bản vẽ hoàn công nên dẫn tới nhiều sai sót.
Badosa – người bạn đồng hành tin cậy giúp bạn có được bản vẽ hoàn công đúng với tiêu chuẩn thi công. Đảm bảo việc nghiệm thu công trình diễn ra nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ.
badosa, bản vẽ hoàn công, thực hiện bản vẽ hoàn công, bản vẽ thi công, bản vẽ thiết kế thi công
Badosa tư vấn về làm bản vẽ hoàn công - bản vẽ thi công trong thời gian nhanh chóng nhất với mức chi phí đưa ra luôn đảm bảo hợp lý nhất thị trường.

Những lý do bạn nên lựa chọn Badosa

  Đội ngũ nhân viên tài năng

Đây là ưu điểm số 1 mà Badosa sở hữu. Toàn bộ đội ngũ nhân viên mà chúng tôi có đều là những luật sư có trình độ chuyên môn cao; được đào tạo bài bản tại những trường đại học – cao đẳng nổi tiếng cả nước. Đã từng làm việc tại nhiều cơ quan pháp lý có tên tuổi, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chắc chắn sẽ mang tới cho bạn sự hài lòng.

  Tư vấn tỉ mỉ, nhiệt tình

Với phương châm giúp khách hàng giải quyết khúc mắc một cách chi tiết, rành rõ nhất. Nhân viên của chúng tôi sẽ giúp bạn tư vấn toàn bộ những vấn đề liên quan tới bản vẽ hoàn công. Chỉ ra những sai sót mà bạn đang gặp phải; đồng thời tìm ra phương án giải quyết kịp thời phù hợp với từng công trình.

  Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Luật sư của chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện bản vẽ hoàn công phù hợp với công trình; đảm bảo kích thước thực tế của công trình phù hợp với bản vẽ thiết kế; không có nhiều sai số. Đồng thời, hoàn thành các thủ tục, giấy tờ và hồ sơ liên quan từ A đến Z.

  Giá cả phải chăng

Được biết tới là một trong những đơn vị pháp lý có tiếng trên thị trường. Vì thế khi đến với Badosa; bạn hoàn toàn có thể yên tâm giá cả luôn phải chăng nhất; phù hợp với điều kiện kinh tế. Đáp ứng chất lượng; đảm bảo công tác thẩm tra; nghiệm thu công trình diễn ra đúng như thời gian quy định.

Mọi chi tiết, khách hàng xin liên hệ:
Pháp lý nhà đất BaDoSa
Họ tên: Nguyễn Thị Phương Hướng
Phone: 0933.116.216
Địa chỉ: 97 Cao Văn Lầu, P.1, Q.6, TP.HCM
Email: phuonghuongre@gmail.com
Website: www.phaplynhadat.net  

 

MẪU BẢN VẼ HOÀN CÔNG

Bản vẽ hoàn công là tài liệu quan trọng, không thể thiếu trong hồ sơ hoàn công. Do đó, việc chú ý cả nội dung lẫn hình thức là điều cần thiết.

Bản vẽ hoàn công là gì ?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện tình trạng thực tế của ngôi nhà sau khi xây; trong đó cho thấy kích thước trên thực tế so với kích thước bản thiết kế. Như vậy bản vẽ hoàn công phản ánh những thay đổi của công trình so với thiết kế ban đầu và cũng bao gồm các hạng mục chi tiết giống như bản vẽ gốc.

Vì sao cần lập bản vẽ hoàn công  

Do bản vẽ hoàn công thể hiện các chi tiết và kích thước thực tế xây dựng; nên có vai trò quan trọng giúp chủ nhà nắm được tình trạng; vị trí chính xác của các hạng mục khi sửa chữa; bảo trì ngôi nhà. Thủ tục hoàn công cũng là giấy tờ cần thiết để hoàn tất thanh toán cho nhà thầu.
Về mặt pháp lý, bản vẽ này là cơ sở giúp cơ quan nhà nước nắm xác định xem chủ nhà có làm đúng theo giấy phép xây dựng hay không.

Bản vẽ hoàn công khác bản vẽ thiết kế như thế nào ?

Nếu công trình thi công đúng với kích thước; thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì nhà thầu thi công xây dựng có thể chụp lại bản vẽ thiết kế thi công và đóng dấu bản vẽ hoàn công theo quy định của Phụ lục này trên tờ bản vẽ đó.
Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này.
Trong bản vẽ hoàn công cần có dấu xác nhận và chữ ký của các bên có trách nhiệm, bao gồm:
  1. a) Người lập bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công xây dựng. (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
  2. b) Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng. (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân)
  3. c) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư. (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
  4. d) Trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thì trong mẫu dấu hoàn công phải có thêm xác nhận của Người đại diện theo pháp luật của tổng thầu thi công xây dựng. (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân)

Mẫu bản vẽ hoàn công

Mẫu bản vẽ hoàn công có thể được trình bày trên khổ giấy lớn chia thành nhiều phần thể hiện các hạng mục khác nhau; hoặc đóng thành tập A4 với mỗi trang thể hiện một hạng mục.

Nguyễn Thị Phương Hướng
Call: 0933.116.216

TÌM HIỂU BẢN VẼ HOÀN CÔNG MẪU

Bạn đang gặp rắc rối vì không biết thực hiện bản vẽ hoàn công như thế nào cho đúng với tiêu chuẩn cũng như quy định từ phía cơ quan chức năng. Vậy thì bản vẽ hoàn công mẫu mà chúng tôi giới thiệu sau đây chắc chắn là một gợi ý tuyệt vời giúp bạn có được những thông tin chi tiết để việc thực hiện hồ sơ hoàn công một cách nhanh chóng; chính xác nhất.

Tiến hành lập bản vẽ hoàn công

Đối với trường hợp mà những thông số thực tế; kích thước thi công từ đối tượng đã đúng với thông số và kích thước thực tế của thiết kế trong bản vẽ thi công đã được cơ quan chức năng phê duyệt. Trong trường hợp này, phía chủ đầu tư thi công công trình hoàn toàn có thể tiến hành chụp lại bản vẽ thiết kế thi công; sau đó đóng dấu bản vẽ hoàn công mẫu theo đúng quy định trên tờ bản vẽ này.

Với trường hợp thông số và kích thước thực tế đang có sự thay đổi với thông số và kích thước của bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt trước đó. Vậy thì phía chủ đầu tư cũng cần phải chỉnh sửa tỉ mỉ thông số; kích thước thực tế ở trong ngoặc kép ở bên cạnh hay ở dưới những chỉ số cũ trên bản vẽ đó.

Nếu như trong trường hợp cần thiết thì phía chủ xây dựng hoàn toàn có thể vẽ mới bản vẽ hoàn công. Chú ý là phần khung tên của bản vẽ cũng cần phải đúng với bản vẽ hoàn công mẫu. ( Theo đúng quy luật của pháp luật )

Tiến hành xác nhận bản vẽ hoàn công

Chủ đầu tư, chủ nhà cũng cần phải chú ý bản vẽ hoàn công mẫu chính là một bản vẽ ghi rõ hạng mục công trình; bộ phận công trình; công trình cần phải được những người có chức trách tiến hành xác nhận một các đầy đủ; chính xác như sau :

+ Người tiến hành thực hiện bản vẽ hoàn công từ phía chủ đầu tư/ chủ nhà thi công công trình. ( chú ý cần phải ghi rõ họ tên; chữ kí; chức vụ )

+ Người tiến hành giám sát và thi công công trình xây dựng của chủ nhà/ chủ đầu tư. ( chú ý cần phải ghi rõ họ tên; chữ kí và chức vụ )

+ Người đại diện theo pháp luật từ phía nhà thầu thi công công trình. ( chú ý cần phải ghi rõ họ tên; chữ kí và chức vụ )

+ Đối với trường hợp áp dụng theo đúng với hình thức của hợp đồng tổng thầu thì cần đáp ứng tiêu chí mẫu dấu hoàn công cần phải được xác nhận bởi người đại diện theo đúng pháp luật của tổng thầu tiến hành thi công công trình (chú ý cần phải ghi rõ họ tên, chữ kí, chức vụ và có dấu pháp nhân).

Nguyễn Thị Phương Hướng
Call: 0933.116.216